Jak policzyć przybliżony koszt budowy domu? Potrzebujesz szacunku na wczoraj? Najprościej i najszybciej z aplikacją bazującą na wzorcowych kosztorysach i średnich cenach w budownictwie.
Ile będzie kosztowała budowa domu – to pytanie zadaje sobie każdy inwestor. Dokładne wyliczenie wymagałoby zlecenia szczegółowego kosztorysu, co wiąże się z pewnymi kosztami i koniecznością posiadania pełnej dokumentacji projektowej.
Jednak na wczesnym etapie inwestycji warto skorzystać z uproszczonego kosztorysu, aby zorientować się w wydatkach, określić budżet oraz przygotować się do rozmów z bankiem, np. w kwestii kredytu. Czasem opłaca się porównać koszty budowy różnych domów i na tej podstawie wybrać optymalny projekt.
Kalkulacja kosztów budowy domu coraz prostsza
Do obliczenia wstępnych kosztów warto wykorzystać Kalkulator Obiektów Budowlanych Online (KOBO). Poszerzył on możliwości jakie oferuje portal Intercenbud.pl wraz z aktualizacją na 3 kwartał 2024. Jest to narzędzie, które umożliwia szybkie i orientacyjne obliczenie kosztów budowy domu „pod klucz”, włącznie z instalacjami i wykończeniem. Wystarczy wprowadzić kilka istotnych parametrów, takich jak lokalizacja inwestycji, powierzchnia, liczba pięter, rodzaj dachu i budynku. Aplikacja wykorzysta te dane i na ich podstawie przedstawi szacunkową wartość prac.
Wybór obiektów budowlanych dostępnych aktualnie w ramach KOBO
Wyniki obliczeń KOBO są podzielone na etapy, od fundamentów i robót ziemnych po wykończenie wnętrz. Użytkownik ma możliwość uwzględnienia dodatkowych kosztów, nieujętych w projekcie, takich jak np. instalacja fotowoltaiki. Dodatkowo kalkulator KOBO podaje też średni koszt w przeliczeniu na m kw. budynku. Wygenerowane dane można zapisać w formacie PDF, co ułatwia współpracę z bankami czy firmami budowlanymi.
Wybór parametrów obiektu budowlanego
Przykładowe zestawienie kosztów budowy budynku jednorodzinnego
To nie magia, ale wiedza oparta na danych
KOBO obsługuje popularne typy budynków jednorodzinnych, takie jak domy wolnostojące, bliźniaki czy segmenty szeregowe, wykonane w różnych technologiach budowlanych. Kalkulator bazuje na doświadczeniach ekspertów monitorujących koszty w budownictwie, z wykorzystaniem wzorcowych kosztorysów aktualizowanych co kwartał. Posiłkuje się przy tym aktualnymi na dany kwartał cenami materiałów, robocizny i sprzętu z bazy cenowej INTERCENBUD.
Z KOBO mogą również korzystać fachowcy, np. architekci i projektanci, którzy do opracowania dokumentacji projektowej potrzebują informacji o kosztach budowy. Także firmy budowlane i deweloperzy często posługują się wstępnymi kalkulacjami cenowymi wybranych robót do negocjacji z klientami.
Dostęp do kalkulatora KOBO jest płatny (wymagana subskrypcja serwisu Intercenbud.pl). Aby go przetestować bezpłatnie, wystarczy wejść na stronę https://intercenbud.pl/kobo.
Kalkulator KOBO – najważniejsze zalety
- błyskawiczne wyceny, dzięki gotowym szablonom kosztorysów,
- łatwość użycia – wystarczy wprowadzenie kilku kluczowych parametrów,
- wyniki w formie szczegółowej tabeli kosztów z możliwością zapisu do PDF,
- obsługa popularnych typów budynków jednorodzinnych (wolnostojące, bliźniacze, szeregowe).
To jednak dopiero początek, zespół Athenasoft pracuje nad dalszym rozwojem aplikacji i rozszerzaniem jej o kolejne funkcjonalności. W planach są nowe typy budynków, wybór materiałów, technologii wykonania i kalkulowanie robót remontowych. Chcemy dać możliwość szacowania kosztów m.in. termomodernizacji czy remontów pomieszczeń suchych i mokrych.
